Péniche d’habitation 23m avec COT

Dimensions: Long: 22.95m    larg: 5.05m   Tir.air: 3.50m  Tir.eau: 0.80m
Type: Peniche logement

Péniche logement « Wise » 22.95m, avec certificat communautaire et emplacement COT

Péniche idéale pour habitation à l’année. Construction 1922, allemande (chantier Tecklenborg, Geestemunde), acier riveté, moteur 75cv fonctionnel (Duplex). Amarrage avec câbles acier et cordages. Annexe pneumatique type AD AERO, avec rames.


Certificat communautaire : renouvelé en 2022 avec sortie en cale sèche + sondage et nouvelle peinture sous coque (chantier Rousseaux). Protection cathodique anticorrosion (anode) de la coque. Coque doublée.
Pas de frais de notaire, pas de taxe foncière ni d’impôts locaux. 95€/mois de frais de stationnement, emplacement VNF avec autorisation COT (2022-2027, renouvellement possible)

Surface habitable de 90m2 composée de (voir plan) :
(1) Une grande chambre spacieuse à l’arrière, avec 6 hublots d’origines, rénovée en 2012 avec isolation 20cm laine de bois, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, 2 dressings, et un velux de 90*180 au plafond apportant un grand puit de lumière.
(2) Un étage intermédiaire avec toilette, dont fenêtres doubles vitrages changés en 2013
(3) Une salle de bain avec douche et machine à laver
Un logement de plain-pied composé d'une vaste pièce à vivre extrêmement lumineuse, avec cuisine (4) ouverte aménagée (cuisine à gaz, four électrique, lave-vaisselle) et séjour/salon (5) avec poêle à bois ainsi que chauffages électriques, et larges fenêtres double vitrages traversantes
(6) Une salle technique (avec station d’épuration nautiflore, convertisseur et batteries)
(7) Un peack avant aménagé (non rénovée), pouvant servir de débarras ou de chambre supplémentaire
Une salle des machines situées sous l’étage intermédiaire.
2 terrasses : une située à l’arrière au-dessus de la chambre du marinier (10m2) + terrasse principale de 30m2 en bois de robinier
Le pont dispose de larges zones de circulation avec rampe de protection

La péniche est située en plein cœur de Nogent-sur-Seine (10400), petite ville paisible et touristique (musée Camille Claudel), a proximité de tout commerces (5 min à pied), et a 5min à pied de la gare. La péniche est amarrée dans un bras non naviguant.
Nogent-sur-Seine est situé à 1h de train de Paris gare de l’Est, ou 20 min de voiture de Provins (Transilien ligne P), ville touristique médiévale
Dispose d’une connexion à l’eau et l’électricité aisée et boite aux lettres. Ponton d’amarrage spacieux pour une montée et descente aisée. Parking gratuit au pied de la péniche

Vendue meublée possible avec tout l'equipement du bateau. Inventaire disponible sur demande avec liste des réparations effectuées lors de la dernière sortie en chantier

Possibilité de visite courant juillet. Photos supplémentaires sur demande. Pas sérieux s’abstenir. Contact par email, téléphone